Vous recherchez un terrain stratégiquement situé dans un quartier en plein essor de Cotonou ? Voici une opportunité rare d’acquérir un terrain de 348 m² à Togbin Zone 3 , idéal pour un projet résidentiel, commercial ou mixte. Bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure d’une route récemment goudronnée et à proximité des principaux axes de transport, ce bien est parfait pour les investisseurs et les acheteurs en quête d’opportunités de forte rentabilité sur le marché immobilier dynamique de Cotonou.
📍 Emplacement stratégique et accessibilité
Ce terrain est idéalement situé dans la zone 3 de Togbin, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale . Ses principaux atouts sont :
- Situé rue Tomeho , en bordure de la route nouvellement pavée, assurant un accès et une connectivité fluides pour les véhicules
- À seulement 60 mètres de la Route des Pêches , axe routier majeur reliant les quartiers commerçants et résidentiels de Cotonou
- À proximité des marchés locaux, des commerces, des écoles et autres services essentiels
- Situé dans un quartier en pleine expansion , où la demande de propriétés résidentielles et commerciales de qualité ne cesse de croître.
📐 Détails de la propriété
- Superficie totale du terrain : 348 m²
- Type de propriété : Terrain urbain convenant à un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte
- Documentation juridique :
- Reçu de recasement (Relocation receipt)
- Le propriétaire réside sur place pour faciliter l’accès et les inspections.
- Prix : 50 000 000 francs CFA
🧱 Fonctionnalités et avantages supplémentaires
- Aménagement flexible du terrain pour la construction de villas, d’appartements locatifs, de commerces ou de bureaux
- Le propriétaire réside sur place pour faciliter la transaction et permettre une inspection immédiate du bien.
- Fort potentiel d’ appréciation du capital à mesure que le quartier continue de se développer.
💎 Commission de l’acheteur
- Une commission d’acheteur de 5 % est appliquée pour faciliter la transaction et garantir une vente sécurisée et professionnelle.
📞 Contact et visites de site
Pour toute demande de renseignements, pour obtenir plus de détails ou pour planifier une visite de site, veuillez contacter :
- WhatsApp : +229 65 20 00 25
- Courriel : info@abenegoglobal.com
🎯 Pourquoi ce terrain est un achat incontournable pour les investisseurs
- Emplacement de choix le long d’une route nouvellement asphaltée dans la zone 3 de Togbin
- Proximité immédiate de la Route des Pêches , reliant les centres commerciaux de Cotonou.
- Convient au développement résidentiel, commercial ou à usage mixte
- Le propriétaire réside sur place , ce qui permet un accès immédiat et une inspection facile.
- Fort potentiel d’appréciation de la valeur à long terme
- Rare opportunité pour les investisseurs du Bénin, d’Afrique de l’Ouest, des pays francophones et du Nigéria
Ce terrain de 348 m² situé en zone 3 à Togbin représente un investissement de grande valeur, alliant emplacement, accessibilité et fort potentiel de croissance. Que vous envisagiez d’y construire une résidence privée, un immeuble commercial ou un projet à usage mixte, ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d’opportunités rentables à Cotonou .