Vous cherchez un terrain stratégiquement situé dans l’un des quartiers à plus forte croissance et facilement accessible de Cotonou ? Voici une opportunité d’investissement rare ! Nous vous présentons deux parcelles mitoyennes en angle de rue à Fidjrossè Akogbato (Zone Maternité), offrant une superficie totale de 950 m², parfaites pour un projet résidentiel haut de gamme, un projet commercial ou un investissement locatif.
Situées à quelques pas de la route principale pavée, dans un environnement calme mais bien connecté, ces parcelles offrent une visibilité et un accès maximaux, en faisant un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier sûr et rentable à Cotonou.
📍 Emplacement stratégique & Accessibilité
Ces parcelles se trouvent dans un quartier en développement rapide de Fidjrossè Akogbato, reconnu pour sa position urbaine stratégique :
- À proximité de la Maternité d’Akogbato, offrant un accès pratique aux services communautaires
- Situées en angle de rue, ce qui maximise la visibilité et le potentiel de développement
- À quelques mètres seulement de la route principale pavée, assurant un accès facile au centre-ville de Cotonou et aux quartiers voisins
- Dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des zones commerciales et des infrastructures urbaines clés
📐 Détails du bien
- Superficie totale : 950 m²
- Parcelle 1 : 395 m²
- Parcelle 2 : 553 m²
- Type de propriété : Parcelles en angle de rue, idéales pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes
- Documents légaux : Attestation de recasement
- Prix :
- Parcelle 1 (395 m²) – 30 000 000 CFA francs
- Parcelle 2 (553 m²) – 60 000 000 CFA francs
- Prix total : 90 000 000 CFA francs
Ces parcelles sont parfaitement adaptées pour :
- La construction de villas résidentielles haut de gamme ou d’appartements multi-unités
- Des projets commerciaux tels que bureaux, boutiques ou centres de services
- Des projets mixtes, combinant usage résidentiel et commercial
- Un investissement à long terme pour la revente ou les revenus locatifs
🧱 Caractéristiques supplémentaires & Avantages
- Parcelles en angle de rue, avec accès par deux côtés, facilitant l’entrée et la sortie
- Haute visibilité, maximisant le potentiel d’investissement et d’attractivité locative
- Situées dans un quartier calme en développement, offrant intimité et potentiel de croissance
- Accessible pour les investisseurs locaux et internationaux recherchant un terrain urbain premium
💎 Commission de l’acheteur
- Une commission de 5 % est appliquée à l’acquéreur pour faciliter la transaction et garantir une vente professionnelle et sécurisée
📞 Contact & Visites
Pour toute demande d’information, détails supplémentaires ou prise de rendez-vous pour visite, veuillez contacter :
- WhatsApp : +229 65 20 00 25
- Email : info@abenegoglobal.com
🎯 Pourquoi ces parcelles sont un achat incontournable pour les investisseurs
- Emplacement de choix en angle de rue à Fidjrossè Akogbato, garantissant visibilité et accessibilité
- Quartier en développement rapide, idéal pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes
- Options de développement flexibles : construire une résidence haut de gamme, des unités locatives ou un complexe commercial
- Transaction sécurisée avec documentation légale complète (Attestation de recasement)
- Opportunité d’investissement rare dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Cotonou, idéale pour les acheteurs venant du Bénin, des pays voisins d’Afrique de l’Ouest et du Nigeria
Investir dans ces parcelles mitoyennes de 950 m² à Fidjrossè Akogbato n’est pas seulement l’achat d’un terrain, c’est un placement stratégique dans le marché immobilier en pleine expansion de Cotonou. Que votre projet soit la construction d’une résidence luxueuse, d’un espace commercial ou d’un projet mixte, cette opportunité combine emplacement, accessibilité et potentiel de rendement élevé dans un seul package complet.