Êtes-vous investisseur, promoteur immobilier ou propriétaire d’entreprise à la recherche d’un bien stratégique dans l’une des zones les plus commerçantes de Cotonou ?
Cette parcelle titrée de 566 m² située à Zongo, Cotonou, représente une opportunité exceptionnelle pour un projet commercial ou à usage mixte — parfaite pour les investisseurs qui comprennent la valeur des emplacements à forte visibilité.
⭐ Aperçu du Bien
Située directement en bordure du goudron et à quelques mètres de la BOA Zongo (Bank of Africa), cette parcelle offre une accessibilité remarquable ainsi qu’une excellente visibilité.
Que vous souhaitiez y développer des boutiques, des bureaux, des appartements ou un complexe à usage mixte, ce site constitue la base idéale pour un projet hautement rentable.
Le terrain abrite actuellement quelques petites bâtisses pouvant être facilement démolies selon le projet du futur acquéreur.
🔥 Pourquoi Cette Propriété Est un Investissement de Premier Choix
1. Emplacement Stratégique en Bordure de Route
La parcelle se trouve juste au bord du goudron, garantissant :
- Une visibilité maximale
- Un fort trafic piéton et routier
- Un accès facile pour la clientèle
- Un potentiel commercial élevé
Sa proximité avec la BOA Zongo et d’autres zones en plein développement font de cet emplacement un choix idéal pour tout type de projet urbain.
2. Documentation Foncière Sécurisée
Cette propriété est vendue avec un Titre Foncier personnel — la forme de propriété la plus sûre et la plus reconnue au Bénin.
Ce document garantit :
- Des droits de propriété complets
- Aucun litige foncier
- Une procédure de transfert fluide
Pour les investisseurs sérieux, c’est un atout majeur.
3. Grand Potentiel de Développement
Avec ses 566 m², la parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que :
- Un centre commercial ou des boutiques
- Une agence bancaire ou un bureau d’entreprise
- Un entrepôt ou un centre logistique
- Des appartements résidentiels
- Un bâtiment à usage mixte
- Un restaurant ou un projet hôtelier
Les investisseurs apprécieront la forte croissance et la demande élevée dans l’axe Zongo–Cotonou.
💰 Détails du Prix
- Prix de vente : 200 000 000 FCFA (raisonnable et compétitif pour la zone)
- Commission de l’acquéreur : 5% du prix d’achat
Cette parcelle est proposée à un prix attractif pour les investisseurs cherchant un bien commercial de grande valeur dans un quartier en pleine expansion.
📞 Contact pour Visite & Achat
Prêt à acquérir cette parcelle titrée premium à Zongo ?
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Nous encourageons les acheteurs sérieux et les investisseurs à nous contacter rapidement — les parcelles titrées dans des zones commerciales stratégiques comme Zongo sont rares et ne restent jamais longtemps sur le marché.