Investisseurs, promoteurs et entrepreneurs, à vos agendas ! Voici une opportunité rare d’acquérir une parcelle de premier choix à Vedoko, Cotonou, idéalement située pour des projets résidentiels ou commerciaux. Que vous souhaitiez construire une maison résidentielle, un espace commercial ou un projet mixte, cette parcelle offre une base solide pour des investissements à fort rendement.
⭐ Présentation de la Parcelle
Nous avons le plaisir de proposer à la vente une parcelle de 480 m² avec Titre Foncier, située en 2e position le long de la grande voie Inter-Etats reliant Cotonou à Bohicon.
Points forts de cette propriété :
- Emplacement Stratégique : Située le long d’une route principale très fréquentée, assurant une excellente visibilité et un accès facile.
- Propriété Titrée : Avec un Titre Foncier personnel, vous bénéficiez d’une sécurité juridique totale et d’un investissement fiable.
- Usage Flexible : Convient pour des maisons résidentielles, boutiques, bureaux ou projets mixtes résidentiels/commerciaux.
Cet emplacement garantit un fort flux de circulation, idéal pour les entreprises recherchant une visibilité maximale ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de l’expansion urbaine rapide de Cotonou.
🔥 Pourquoi cette parcelle est un investissement malin
1. Emplacement & Accessibilité
- Directement accessible depuis la voie Inter-Etats Cotonou-Bohicon, l’un des corridors les plus fréquentés de la région.
- La visibilité élevée depuis la route assure que les projets commerciaux ou de vente au détail attireront l’attention.
- Accès rapide aux zones résidentielles et commerciales avoisinantes, offrant commodité pour les activités commerciales et résidentielles.
2. Sécurité Juridique
La parcelle dispose d’un Titre Foncier, la forme la plus sûre de propriété foncière au Bénin, garantissant :
- Pleine propriété
- Aucune contestation foncière
- Transaction fluide et sécurisée pour l’acquéreur
Investir dans un terrain titré élimine les risques juridiques futurs, faisant de cette parcelle un choix sûr et fiable pour les investisseurs et promoteurs.
3. Potentiel de Développement Polyvalent
Avec 480 m² de surface utilisable, la parcelle offre des options flexibles de développement :
- Maisons résidentielles ou immeubles d’appartements
- Boutiques ou bureaux
- Projets mixtes combinant activités commerciales et résidentielles
La taille et l’emplacement de cette parcelle permettent de maximiser le retour sur investissement, que ce soit pour un investissement à long terme ou un développement immédiat.
4. Potentiel de Croissance de l’Investissement
Vedoko est une zone en développement rapide à Cotonou, avec une demande croissante pour les propriétés résidentielles et commerciales. Les investisseurs précoces peuvent bénéficier de :
- L’appréciation du prix des terrains
- Une forte demande pour des emplacements de premier choix
- Le potentiel futur de location commerciale ou revente
💰 Prix & Conditions
- Prix de vente : 100,000,000 FCFA (négociable)
- Commission de l’acquéreur : 5% du prix d’achat
Cette parcelle représente l’une des meilleures opportunités d’investissement à Cotonou-Vedoko, alliant emplacement stratégique, sécurité juridique et flexibilité de développement.
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