Êtes-vous un investisseur averti souhaitant tirer profit du marché immobilier en plein essor de Cotonou ? Cherchez-vous un terrain qui garantit des rendements élevés dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Cette parcelle de 902 m² à Joncket, Cotonou, représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les particuliers et entreprises venant d’Afrique de l’Ouest, y compris les pays francophones et le Nigeria, qui recherchent de l’immobilier urbain premium.
Situé sur la route principale, ce terrain d’angle est parfait pour un projet résidentiel ou commercial, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Cotonou.
📍 Emplacement Stratégique et Hautement Accessible
Cette parcelle de 902 m² est idéalement positionnée sur deux coins de rue, offrant une accessibilité, une visibilité et une exposition maximales. Les principaux avantages de l’emplacement comprennent :
- Proximité de la gare routière de Joncket, un important hub de transport à Cotonou, garantissant un flux constant de passants et de clients potentiels pour des projets commerciaux.
- Accès direct aux routes principales, reliant les zones commerciales et résidentielles clés.
- Situé dans un quartier en pleine expansion, doté d’infrastructures modernes et d’une valeur immobilière en constante augmentation.
- Idéal pour les investisseurs cherchant un bien stratégique en zone urbaine avec un fort potentiel locatif ou de revente.
Joncket est reconnu comme un quartier en forte croissance, avec une demande élevée pour les lotissements résidentiels, commerces, bureaux et projets mixtes, faisant de cette parcelle un choix d’investissement intelligent pour des gains à court terme et une valorisation patrimoniale à long terme.
📐 Détails de la Propriété
- Superficie totale : 902 m²
- Type de propriété : Terrain d’angle, très visible et accessible
- Documents légaux : Titre foncier personnel (TF) et étude topographique
- Prix : 260 000 000 CFA francs (non négociable)
Cette parcelle premium offre une flexibilité maximale pour le développement, notamment :
- Immeubles résidentiels à plusieurs unités
- Établissements commerciaux tels que boutiques, bureaux ou centres de services
- Projets mixtes combinant résidentiel et commercial
- Investissement à long terme avec fort potentiel d’appréciation
🎥 Caractéristiques et Avantages Supplémentaires
- Vidéo et étude topographique disponibles pour permettre aux investisseurs d’évaluer minutieusement la propriété.
- Parcelle située sur deux coins de rue, offrant plusieurs accès et une visibilité exceptionnelle.
- Idéale pour des projets à rendement élevé destinés aux locataires, aux entreprises ou à la location courte durée.
- Située dans un quartier en forte croissance urbaine, offrant un excellent potentiel de retour sur investissement.
💎 Commission de l’Acheteur
Une commission de 5 % s’applique pour faciliter la transaction.
📄 Documents Légaux
- ✔ Titre foncier personnel (TF) disponible
- ✔ Étude topographique incluse
- Tous les documents sont à jour, garantissant une transaction sécurisée et sans tracas pour les investisseurs sérieux.
💰 Prix de Vente
260 000 000 CFA francs – un excellent rapport qualité-prix pour un terrain d’angle premium dans l’un des quartiers les plus recherchés et en pleine valorisation de Cotonou.
📞 Contact & Visites
Pour toute demande d’information, plus de détails ou pour planifier une visite sur place, veuillez contacter :
- WhatsApp : +229 65 20 00 25
- Email : info@abenegoglobal.com
Pourquoi Ce Terrain est Incontournable pour les Investisseurs
- Emplacement premium sur terrain d’angle avec visibilité et trafic exceptionnels
- Fort potentiel pour des projets résidentiels ou commerciaux
- Quartier en forte expansion, avec une valeur immobilière croissante
- Terrain entièrement sécurisé et documenté légalement, offrant sérénité et sécurité
- Opportunité rare dans le cœur de Cotonou, idéale pour les investisseurs venant d’Afrique de l’Ouest, des pays francophones et du Nigeria
Maximisez Vos Rendements sur le Marché Immobilier en Plein Essor de Cotonou
Cette parcelle de 902 m² n’est pas seulement un terrain – c’est un investissement stratégique. Que vous souhaitiez construire des appartements de luxe, des boutiques commerciales, des bureaux ou un projet mixte, cette propriété offre la combinaison parfaite de localisation, superficie et sécurité juridique.
Ne manquez pas cette chance de sécuriser un bien immobilier de grande valeur dans un quartier premium de Cotonou, une ville reconnue pour sa croissance, son développement et son fort potentiel d’investissement.