Vous recherchez une propriété urbaine stratégiquement située au cœur de Cotonou ? Vous souhaitez acquérir un terrain offrant un fort potentiel de croissance et d’excellents rendements sur investissement ? Ne cherchez plus ! Cette parcelle de 408 m² en angle à Vodjè, Cotonou, constitue une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs et particuliers désireux de développer des projets résidentiels ou commerciaux dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Situé à seulement 200 mètres de l’autoroute et du carrefour Agontikon, ce terrain bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité exceptionnelles, en faisant un emplacement parfait pour appartements, bureaux, commerces ou projets mixtes.
📍 Emplacement Stratégique et Accessibilité Maximale
Cette parcelle de 408 m² en angle est parfaitement positionnée pour profiter de la croissance urbaine et du développement des infrastructures à Cotonou :
- Située dans le quartier Vodjè, l’un des quartiers en développement rapide de Cotonou.
- Troisième parcelle depuis la route pavée Agontikon-Houéyiho, offrant un accès facile et proche des principales voies de transport.
- À seulement 200 mètres de l’autoroute et du carrefour Agontikon, garantissant une connectivité pratique vers les autres quartiers clés de Cotonou.
- Idéale pour les investisseurs recherchant une propriété urbaine premium avec un fort potentiel de revenu locatif, d’activité commerciale ou de revente future.
Vodjè est de plus en plus prisé pour les lotissements résidentiels, bureaux, commerces et projets mixtes, offrant un cadre idéal pour des projets à court terme et une valorisation patrimoniale à long terme.
📐 Détails de la Propriété
- Superficie totale : 408 m²
- Type de terrain : Parcelle d’angle dans une zone urbaine à fort trafic
- Documents légaux : Titre foncier personnel en cours de traitement
- Prix : 50 000 000 CFA francs
Cette parcelle offre une grande flexibilité pour différents types de développement, notamment :
- Villas résidentielles ou appartements à plusieurs unités
- Bureaux commerciaux ou espaces de vente
- Projets mixtes combinant résidentiel et commercial
- Investissement à long terme pour revente ou location
🎥 Caractéristiques et Avantages Supplémentaires
- Parcelle d’angle, offrant une visibilité exceptionnelle et plusieurs points d’accès.
- Située dans un quartier en pleine expansion urbaine, ce qui renforce la valeur du terrain et le potentiel de rendement.
- Idéale pour des projets à haut rendement, destinés aux résidents et aux entreprises.
- Proximité des axes principaux, commerces, écoles et services, garantissant une accessibilité optimale et un fort potentiel de valorisation future.
💎 Commission de l’Acheteur
Une commission de 5 % s’applique pour faciliter la transaction et garantir un processus de vente fluide.
📄 Documents Légaux
- ✔ Titre foncier personnel en cours (TF)
- La documentation assure une transaction sécurisée et conforme à la loi pour les acheteurs sérieux.
💰 Prix de Vente
50 000 000 CFA francs – une excellente opportunité pour acquérir une parcelle d’angle premium dans l’un des quartiers les plus accessibles et en forte croissance de Cotonou.
📞 Contact & Visites
Pour toute demande d’information, de détails supplémentaires ou pour planifier une visite sur rendez-vous, veuillez contacter :
- WhatsApp : +229 65 20 00 25
- Email : info@abenegoglobal.com
Pourquoi Cette Parcelle est un Achat Incontournable pour les Investisseurs
- Emplacement premium en angle, offrant visibilité et exposition maximale au trafic
- Fort potentiel pour un développement résidentiel ou commercial
- Localisation stratégique à Vodjè, Cotonou, avec croissance et développement d’infrastructures
- Options de développement flexibles, adaptées aux projets à court terme ou à l’investissement à long terme
- Terrain sécurisé et légalement documenté, garantissant tranquillité d’esprit
- Opportunité rare pour les investisseurs d’Afrique de l’Ouest, des pays francophones et du Nigeria
Investissez à Vodjè – Maximisez vos Rendements sur le Marché Immobilier en Plein Essor de Cotonou
Cette parcelle de 408 m² n’est pas simplement un terrain – c’est un investissement stratégique. Parfait pour construire des maisons de luxe, bureaux, commerces ou projets mixtes, elle combine emplacement, accessibilité et potentiel de croissance.
Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier de grande valeur au cœur de Cotonou, une ville reconnue pour son développement rapide, son potentiel d’investissement et ses rendements élevés.