Prix : 80 000 000 CFA
Localisation : Agla, Cotonou, Bénin
Type de bien : Résidentiel + Commercial (R+1)
Superficie : 312 m²
Saisissez une Opportunité d’Investissement Rare à Agla
Vous recherchez un investissement immobilier rentable à Cotonou ? Ne cherchez plus ! Ce bien exceptionnel à Agla – Maison du Peuple est parfaitement adapté aux investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant générer des revenus résidentiels et commerciaux.
Située à quelques pas de la route principale pavée, cette propriété offre une accessibilité optimale, un fort potentiel locatif et une excellente perspective de valorisation à long terme. Que vous envisagiez de la louer ou de la développer davantage, c’est une opportunité stratégique pour sécuriser un terrain urbain de premier choix dans un quartier en plein essor.
Points Forts de la Propriété
Cette maison R+1 récemment construite est conçue pour maximiser les revenus locatifs et le confort :
Rez-de-chaussée :
- 3 chambres avec sanitaires × 60 000 CFA chacune = 180 000 CFA
- 1 boutique avec sanitaire × 50 000 CFA = 50 000 CFA
Premier étage :
- 3 chambres avec sanitaires × 60 000 CFA chacune = 180 000 CFA
Deuxième étage :
- 1 entrée avec chambre × 40 000 CFA = 40 000 CFA
Revenu locatif mensuel total : 450 000 CFA
Détails de la Propriété
- Superficie totale : 312 m²
- Type de bien : Bâtiment mixte résidentiel et commercial
- Documents disponibles :
- Certificat d’Appartenance
- Attestation de Recasement
- Levé Topographique
- Prix : 80 000 000 CFA francs (légèrement négociable)
- Commission acquéreur : 5 % pour prestation immobilière
Pourquoi ce Bien est un Investissement à Saisir
- Emplacement de premier choix : Situé à Agla, proche des axes principaux et facilement accessible aux pôles commerciaux et résidentiels clés.
- Revenus locatifs élevés : Génère un revenu mensuel de 450 000 CFA, offrant un investissement rentable dès le départ.
- Polyvalence : Idéal pour appartements résidentiels, unités locatives ou petites activités commerciales.
- Sécurisé et légalement documenté : Tous les documents nécessaires sont disponibles pour une transaction transparente et sécurisée.
- Potentiel de valorisation : Agla est un quartier en pleine expansion, offrant une forte appréciation du capital au fil du temps.
Contact & Visites
Pour toute demande d’information, détails supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter :
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📧 Email : info@abenegoglobal.com
Visites uniquement sur rendez-vous pour garantir une expérience personnalisée.
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