Vous recherchez une propriété stratégiquement située à Cotonou, offrant à la fois un fort potentiel d’investissement et des opportunités de développement ? Ne cherchez plus ! Cette parcelle de 391 m² à Agontinkon, avec une excellente façade sur route et une visibilité maximale, représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs et particuliers souhaitant réaliser des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes dans l’un des quartiers les plus prisés de Cotonou.
Que vous soyez un investisseur venant d’Afrique de l’Ouest, des pays francophones ou du Nigeria, cette propriété offre un fort potentiel de croissance et un accès facile aux axes routiers principaux, en faisant un investissement à fort rendement.
📍 Emplacement stratégique avec accessibilité optimale
Cette parcelle est située sur la route principale pavée d’Agontinkon, à proximité des feux tricolores d’Agontinkon, offrant :
- Haute visibilité pour des projets commerciaux ou résidentiels
- Accès facile au centre-ville de Cotonou et aux quartiers voisins
- Proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun
- Quartier en forte expansion avec une valorisation immobilière croissante
Agontinkon est réputé pour son emplacement stratégique, son développement urbain et sa forte demande pour les biens résidentiels et commerciaux, ce qui en fait un investissement judicieux à court et long terme.
📐 Détails de la propriété
- Surface totale : 391 m²
- Façade : 26 mètres sur route pavée
- Type de propriété : Parcelle d’angle adaptée pour projets commerciaux, résidentiels ou mixtes
- Prix : 95 000 000 CFA francs (prix compétitif et non négociable)
Documents disponibles :
- Titre foncier (Land Title / Titre Foncier)
- Décret autorisant la vente d’un bien hérité
Cette parcelle est idéale pour :
- Construire une villa résidentielle ou un ensemble immobilier multi-logements
- Établir des commerces ou bureaux le long de la route principale
- Développer un projet mixte combinant fonctions résidentielles et commerciales
- Investissement à long terme pour valorisation du capital ou revenus locatifs
🧱 Caractéristiques supplémentaires et avantages
- Excellente façade sur route pour visibilité et attractivité commerciale
- Située dans une zone à fort trafic, idéale pour les activités commerciales
- Documents légaux clairs, assurant une transaction sécurisée et transparente
- Parfaite pour les investisseurs recherchant des propriétés à haut rendement à Cotonou
💎 Commission de l’acheteur
Une commission de 5 % à la charge de l’acheteur s’applique pour faciliter la transaction et garantir une vente professionnelle et fluide.
📄 Documents légaux
✔ Titre foncier disponible
✔ Décret autorisant la vente du bien hérité
Tous les documents sont à jour, assurant une transaction sécurisée et sans complication pour les acheteurs sérieux.
📞 Contact & Visites
Pour toute demande d’informations, détails supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter :
- WhatsApp : +229 65 20 00 25
- Email : info@abenegoglobal.com
Les visites se font sur rendez-vous pour les acheteurs sérieux.
Pourquoi cette parcelle est un achat incontournable pour les investisseurs
- Emplacement stratégique à Agontinkon, sur une route pavée très fréquentée
- Forte potentialité de développement pour projets résidentiels, commerciaux ou mixtes
- Quartier en valorisation rapide, garantissant un bon retour sur investissement
- Propriété entièrement documentée et sécurisée
- Opportunité rare dans le marché immobilier florissant de Cotonou, idéale pour les investisseurs venant d’Afrique de l’Ouest, des pays francophones et du Nigeria
Saisissez dès aujourd’hui votre part de terrain urbain premium à Agontinkon ! Que votre objectif soit de construire des logements résidentiels, des espaces commerciaux ou des projets mixtes, cette parcelle de 391 m² allie emplacement, visibilité et potentiel d’investissement dans un seul package.